Timberlab Services - Preconstruction

PRE CONSTRUCCIÓN

Con colaboración y creatividad, Timberlab guía proyectos de manera proactiva hacia soluciones constructibles y rentables que cumplan con los objetivos arquitectónicos y de sostenibilidad. Adaptamos nuestros servicios para complementar las capacidades existentes del equipo del proyecto y ofrecemos orientación experta en cada paso del proceso, desde el enfoque de permisos hasta la estrategia de adquisiciones. Cuando contrata a Timberlab para la preconstrucción, obtiene un socio confiable y comprometido con el éxito general de su proyecto.

INVOLUCRAR CON TIMBERLAB

Sabemos que las decisiones críticas que influyen en los costos se toman temprano. El mayor impacto se puede lograr cuando un proyecto se encuentra en la etapa inicial. Nuestros gerentes de preconstrucción se centran en cada detalle del sistema de madera en masa y en el panorama más amplio de cómo la estructura se integra con otros sistemas de construcción, incluido el sistema lateral, la fachada y los servicios MEPF. Consideramos cada decisión desde múltiples ángulos y estamos dispuestos a involucrar al equipo del proyecto en nuestro proceso de pensamiento.

SERVICIOS DE PRECONSTRUCCIÓN

• Gestión de pruebas estructurales y de incendio específicas del proyecto para la solicitud de permisos de construcción.
• Apoyo a la titularidad del proyecto a través de reuniones bien planificadas con la autoridad competente.
• Diseño conceptual de múltiples enfoques de marcos estructurales, con estimaciones y cronogramas de costos asociados.
• Revisión de constructibilidad: identifique oportunidades de diseño para fabricación, fabricación e instalación más fácil, segura y rápida. Asesoramiento sobre metodología general de instalación y consideraciones constructivas de cada sistema.
• Orientación de diseño sobre la integración armoniosa de la estructura de madera con otros sistemas constructivos, incluido el sistema lateral, la fachada, los servicios MEPF y los conjuntos de muros.
• Modelo LOD 200 basado en documentos contractuales, incluidos miembros estructurales y detalles de conexión típicos
• Orientación sobre la estrategia de adquisiciones, en lo que respecta al tamaño de los miembros, especies de madera, abastecimiento de madera sostenible, costos e implicaciones de cronograma.
• Calendario preliminar para los sistemas Mass Timber, incluidas las duraciones de adquisición e instalación y los hitos para la integración con el calendario del GC.